THE ADDRESS

The Address là chuỗi văn phòng cho thuê cao cấp trung tâm TP. Hồ Chí Minh – Tận dụng cơ hội thị trường kết hợp thế mạnh sẵn có trong phát triển các dự án, Lĩnh vực văn phòng cho thuê tại Việt Nam đang vô cùng rộng mở khi nhu cầu đứng đầu Đông Nam Á. Tận dụng cơ hội thị trường kết hợp thế mạnh sẵn có trong phát triển dự án bất động sản, tập đoàn An Gia chính thức lấn sân sang chuỗi văn phòng cho thuê mang thương hiệu The Address với nhiều chiến lược linh hoạt và táo bạo.

An Gia mang dấu ấn phát triển căn hộ vào lĩnh vực văn phòng cho thuê

Chính thức chuyển sang lĩnh vực phát triển bất động sản chuyên nghiệp từ năm 2014, An Gia nhanh chóng trở thành biểu tượng dẫn đầu trong phân khúc căn hộ tầm trung. Từ dự án đầu tay The Garden, tập đoàn liên tiếp triển khai chuỗi dự án mới như The Garden, The Star, Riveside, Skyline, River Panorama, Sky89, Signial và mới đây nhất là The Sóng. Đến nay, An Gia là một trong 5 chủ đầu tư cung cấp căn hộ lớn nhất thị trường phía Nam.

Giữa một “rừng” dự án tầm trung, An Gia nổi bật với phong cách thiết kế sang trọng không thua kém phân khúc hạng A và A+. Đặc biệt, khu vực sảnh đón và các tiện ích chia sẻ (tiện ích chung) luôn tạo khác biệt và gây ấn tượng mạnh bởi lối kiến trúc đạt chuẩn khách sạn 5 sao, không gian sang chảnh và vô cùng đẳng cấp.

Chính từ điều này, An Gia đã gặt hái nhiều giải thưởng trong thiết kế nhà ở với giải thưởng khu nhà mẫu ấn tượng nhất châu Á (năm 2017), dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất và dự án căn hộ có thiết kế nội thất xuất sắc nhất (The Sóng – 2019).

Với lĩnh vực văn phòng cho thuê, ông Nguyễn Bá Sáng – Chủ tịch hội đồng quản trị tập đoàn An Gia tiết lộ, đây sẽ là mảng dịch vụ chủ đạo của An Gia từ năm 2020 song song với phát triển bất động sản.

The Address hướng tới trở thành điểm đến của cộng đồng doanh nghiệp vừa và nhỏ. Mục tiêu trong năm 2020 phát triển 50 tòa nhà văn phòng tại TPHCM và tiếp tục mang mô hình này nhân rộng ra các thành phố lớn với nhiều diện tích linh hoạt cho mọi nhu cầu. Đặc biệt, The Address cung cấp ra thị trường nhiều mô hình văn phòng mini với diện tích chỉ từ 37m², rất thích hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và startup.

Thay vì tận dụng tối đa diện tích sàn để cho thuê, nâng cao lợi nhuận, The Address đề cao lợi ích và “cảm xúc” doanh nghiệp khi sử dụng toàn bộ tầng trệt và tầng lửng làm khu dịch vụ chia sẻ (hoàn toàn miễn phí). Cụ thể, tầng trệt được thiết kế thành sảnh đón chuẩn khách sạn 5 sao vô cùng ấn tượng, một yếu tố thường thấy trong kiến trúc xây dựng của An Gia. Tầng lửng sử dụng làm nơi tiếp khách, kết nối doanh nghiệp với đối tác.

The Address cũng cung cấp dịch vụ phòng họp đẳng cấp theo tiêu chuẩn phòng hội nghị 5 sao giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa chi phí, nâng cao hiệu suất sử dụng văn phòng. The Address còn cung cấp gói dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp như tư vấn thiết kế layout và nội thất văn phòng, dịch vụ đăng ký giấy phép kinh doanh,… Chưa kể, doanh nghiệp còn tiết kiệm được một khoản chi phí không nhỏ đến từ các dịch vụ lễ tân, bảo vệ, lao công, bảo trì- bảo hành. Với việc mạnh tay đầu tư vào thiết kế và tiện ích, chuỗi văn phòng The Address mở ra hướng đi tiên phong mang trải nghiệm khách sạn cao cấp vào nơi làm việc.

Vị trí chuỗi văn phòng The Address:

– 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3

– 63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1

– 60 Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1

Hotline booking: 0949.509.679 hoặc Zalo.

The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1

Tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa số 63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1 thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng mang thương hiệu “The Address” được đầu tư bởi tập đoàn An Gia, có qui mô 1 tầng hầm và 10 tầng cao. Thông qua quá trình tìm hiểu những nhu cầu và thấu hiểu những khó khăn gặp phải của những doanh nghiệp đang trong giai đoàn hình thành, phát triển… khi đi tìm mặt bằng văn phòng để đặt trụ sở doanh nghiệp kinh doanh ổn định, lâu dài và phải đáp ứng được các tiêu chí cần có.

Thứ nhất: Tòa nhà phải sang trọng

Thứ hai: Trong khu vực trung tâm tài chính quận 1 hoặc các quận liền kề trung tâm Quận 1.

Thứ ba: Phải có đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: Phòng họp có đầy đủ các trang thiết bị, có sảnh lễ tân sang trọng, nhân viên lễ tân được đào tạo chuyên nghiệp.

Thứ tư: Chi phí thuê phù hợp.

Năm bắt được những nhu cầu đó, thương hiệu The Address sẽ mang đến cho khách thuê những trải nghiệm khác biệt với phương châm “All in one  Services” – Khách hàng chỉ trả một mức giá thuê cho phần diện tích thuê nhưng lại được hưởng tất cả các dịch vụ sẵn có trong tòa nhà theo tiêu chuẩn cao cấp nhất. Để mang đến nhiều thuận lợi hơn cho khách thuê, diện tích cho thuê của The Address được phân chia linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng.

Vị trí giao thông của tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Quận 1

Văn phòng cho thuê quận 1 – Tòa nhà The Address tọa lạc tại 63 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Bến Thành, Quận 1 là khu vực trung tâm tài chính của thành phố Hồ Chí Minh, cách sở giao dịch chứng khoán HOSE khoảng 300m.

• Trong vòng bán kinh 300m là có thể tiếp cận được tất cả các dịch vụ tài chính của rất nhiều ngân hàng như: Vietcombank, BIDV, Sacombank, Vietinbank, VP Bank, VIB…

• Là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như: Tòa nhà Saigon Centre, tòa nhà Havana, tòa nhà Ruby, Tòa nhà Saigon Khánh Nguyên, tòa nhà Savico, tòa nhà Empire, tòa nhà Bitexco…

• Cách nhà Ga Metro Bến Thành khoảng 600m.

• Cách chợ Bến Thành khoảng 600m.

• Cách trung tâm thương mại Takeshimaya khoảng 200m.

• Cách trung tâm thương mại Saigon Square khoảng 150m.

• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ khoảng 500m.

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 1

Văn phòng hạng C – Tòa nhà The Address được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, với mong muốn đem đến cho khách thuê một chất lượng dịch vụ tốt nhất.

• Tòa nhà được trang bị hai thang máy tốc độ cao, đảm bảo cho khách hàng di chuyển đến các tầng tòa nhà được thuận lợi và nhanh chóng.

• Hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.

• Hệ thống phòng họp sang trạng.

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý để thành lập doanh nghiệp.

• Trong hệ thống chuỗi tòa nhà The Address được chủ đầu tư dành riêng khu vực tầng trệt được trang bị hiện đại để cho khách thuê trong tòa nhà tiếp khách hàng và đối tác.

• Hệ thống camera an ninh giám sát 24h/7.

• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.

Vì vậy, hệ thống tòa nhà The Address sẽ là địa chỉ tin cây cho các doanh nghiệp đặt trụ sở kinh doanh lâu dài và phát triển thịnh vượng.

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại tòa nhà The Address

Ngoài chi phí thuê 26usd/m²/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 5usd/m²/tháng

• Thuế VAT: 10%

• Chi phí gửi xe: Đang cập nhật…

• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà The Address bao gồm các hạng mục sau:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính

• Sử dụng Thang máy

• Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà

• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

• Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng

• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

• Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng

• Xử lý côn trùng khu vực công cộng

• Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe

• Hệ thống điện dự phòng

Để biết thêm thông tin về diện tích văn phòng trống cho thuê tại tòa nhà The Address, quý khách vui lòng liên hệ Hotline booking: 0949.509.679 hoặc Zalo.

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

Please leave this field empty.

The Address số 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3

Tòa nhà The Address số 191 Nam Kỳ khởi nghĩa thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng mang thương hiệu “The Address” được đầu tư bởi tập đoàn An Gia, có qui mô 2 tầng hầm và 14 tầng cao.

Năm bắt được những nhu cầu đó, thương hiệu The Address sẽ mang đến cho khách thuê những trải nghiệm khác biệt với phương châm “All in one  Services” – Khách hàng chỉ trả một mức giá thuê cho phần diện tích thuê nhưng lại được hưởng tất cả các dịch vụ sẵn có trong tòa nhà theo tiêu chuẩn cao cấp nhất. Để mang đến nhiều thuận lợi hơn cho khách thuê, diện tích cho thuê của The Address được phân chia linh hoạt theo nhu cầu của khách hàng.

Vị trí giao thông của tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3

Tòa nhà The Address tọa lạc tại 191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3. Từ vị trí này, khách hàng có thể đễ dàng kết nối giao thông đi vào trung tâm tài chính Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất.

• Đối diện trụ sở chính của ngân hàng Sacombank.

• Cách trung tâm tài chính Quận 1 khoảng 1,5km.

• Cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3,5km.

• Cách UBND Quận 3 khoảng 900m.

• Gần các tòa nhà văn phòng khác: Tòa nhà Pax Sky Nam Kỳ Khởi Nghĩa, tòa nhà Galleria Office Quận 3, tòa nhà Loyal Office…

Những tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận 3

Tòa nhà The Address được đầu tư đầy đủ các trang thiết bị hiện đại, với mong muốn đem đến cho khách thuê một chất lượng dịch vụ tốt nhất.

• Tòa nhà được trang bị hai thang máy tốc độ cao, đảm bảo cho khách hàng di chuyển đến các tầng tòa nhà được thuận lợi và nhanh chóng.

• Hệ thống máy lạnh trung tâm luôn đảm bảo cung cấp cho không gian văn phòng làm việc bên trong tòa nhà một môi trường không khí trong lành và mát mẻ.

• Hệ thống phòng họp sang trạng.

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý để thành lập doanh nghiệp.

• Trong hệ thống chuỗi tòa nhà The Address được chủ đầu tư dành riêng khu vực tầng trệt được trang bị hiện đại để cho khách thuê trong tòa nhà tiếp khách hàng và đối tác.

• Hệ thống camera an ninh giám sát 24h/7.

• Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất.

Vì vậy, hệ thống tòa nhà The Address sẽ là địa chỉ tin cây cho các doanh nghiệp đặt trụ sở kinh doanh lâu dài và phát triển thịnh vượng.

Thông tin chung	Tên tòa nhà	CHO THUÊ VĂN PHÒNG TÒA NHÀ THE ADDRESS NAM KỲ KHỞI NGHĨA QUẬN 3
	Địa chỉ	191 Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Quận 3
	Kết cấu	2 Tầng hầm + 1 trệt + 1 Tầng lửng + 12 tầng
	Số thang máy	2 thang máy
	Độ cao sàn đến trần	2m7
	Hướng tòa nhà	Hướng Đông Bắc
	Năm hoàn thành	2019
	Diện tích 1 sàn	191,53 m2
	Tổng diện tích sử dụng	4.232 m2
	Xếp hạng	Tòa nhà hạng B
Diện tích và giá	Diện tích	74 – 118 – 192 – 384 m2
	Giá thuê	29 (usd/m2/tháng)
	Phí dịch vụ	4 (usd/m2/tháng)
	Thuế VAT	10%
	Giá bao gồm tất cả	36.3 (usd/m2/tháng)
Điều kiện thuê	Thời hạn thuê	Từ 2 năm trở lên
	Đặt cọc	3 Tháng
	Thanh toán	Theo quý

* Các chi phí khác chưa bao gồm trong giá thuê tại tòa nhà The Address Nam Kỳ Khởi Nghĩa

• Ngoài chi phí thuê 29usd/m2/tháng, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí như sau:

• Phí dịch vụ quản lý 4usd/m2/tháng

• Thuế VAT: 10%

• Chi phí gửi xe:

• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực Tp. HCM

• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính : Thương lượng

* Chi tiết phí Quản lý

Chi phí quản lý trong toà nhà The Address  bao gồm các hạng mục sau:

• Sử dụng Thang máy

• Bảo trì hệ thống cơ điện của toà nhà

• Hệ thống Phòng cháy chữa cháy

• Dịch vụ vệ sinh ở các khu vực công cộng

• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà

• Hệ thống giám sát an ninh 24/24 ở khu vực công cộng

• Xử lý côn trùng khu vực công cộng

• Chiếu sáng nơi công cộng và bãi đậu xe

• Hệ thống điện dự phòng

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

Please leave this field empty.

The Address Nguyễn Đình Chiểu Quận 1

Tòa nhà The Address (Rosana Tower) nằm trên con đường Nguyễn Đình Chiểu, một trong những tuyến đường huyết mạch của quận 1.

Vị trí và ưu thế tòa nhà The Address 

The Address thuộc con đường huyết mạch Nguyễn Đình Chiểu liền kề với những tuyến đường trung tâm của quận 1 là Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ,…

Khu vực này khá đông dân cư, tập trung nhiều trung tâm thương mại và tài chính như ACB Bank, Đông Á Bank, VPBank,… nhờ đó tiết kiệm tối đa thời gian thực hiện giao dịch.

Vị trí này khá gần với Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 20 phút đi xe nên giúp việc đón tiếp khách hàng và các đối tác tiềm năng trở nên dễ dàng và nhanh chóng.

Quy mô, thiết kế và trang thiết bị tòa nhà The Address Nguyễn Đình Chiểu Quận 1

Tòa nhà văn phòng quận 1 – The Address được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại với cấu trúc gồm 12 tầng và 1 hầm, diện tích các văn phòng đa dạng bao gồm 70, 100, 200m2.

Sảnh được thiết kế sang trọng, một phần dùng làm lễ tân, phần còn lại được ngân hàng thuê sử dụng làm chi nhánh giao dịch.

Sàn văn phòng rộng thoáng, view thành phố năng động, các trụ cột được hạn chế nên giúp việc setup decor thuận tiện.

Các thiết bị tại tòa nhà:

• 2 Thang máy Otis với tải trọng 1000kg, sức chứa 13 người/thang, tốc độ cao

• Thang thoát hiểm rộng và an toàn

• Điều hòa âm trần